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2025년 1차 행복주택 모집공고 총정리! 신청 자격부터 일정까지! 행복주택,드디어 2025년도에도 모집공고가 떴습니다!보다 적극적으로 집을 알아보고 있는 저로서는정말 반가운 소식인데요. 오늘은 2025년 1차 행복주택 모집공고를샅샅이 분석해 보겠습니다. 행복주택이란? 행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로시세보다 저렴하게 공급되는 공공임대주택입니다.▶ 시세의 60~80% 수준으로 공급되며,▶ 청년은 10년, 신혼부부는 14년, 고령자는 최대 20년까지 거주 가능해요. 2025년 1차 행복주택 신청 일정 온라인 신청2025.05.07(수) 10:00 ~ 2025.05.09(금) 17:00오프라인 신청 (고령자 등)2025.05.09 (서울주택도시공사 2층 대강당)서류심사 대상자 발표2025.05.19서류 제출 기간2025.05.28 ~ 2025.05.30 .. 2025. 5. 1.
HUG 버팀목 전세대출 총정리 (2025년 최신) 결혼 준비로 바쁜 예비 신혼부부 여러분!전셋집 마련, 정말 쉽지 않죠? 💸 특히 목돈이 부족한 신혼부부에게는전세자금 대출이 필수입니다.그 중에서도 HUG(주택도시보증공사)에서 제공하는버팀목 전세대출은 낮은 금리와 다양한 혜택으로인기 높은 정책금융 상품인데요. 오늘은 신혼부부에게 유리한 HUG 버팀목 전세대출 조건과 활용법을정리해 드릴게요! 1. HUG 버팀목 전세대출, 왜 신혼부부에게 유리할까요?시중은행보다 낮은 금리신혼부부 전용 우대 금리 및 한도최장 10년까지 거주 가능정부 보증으로 안정성 확보특히 신혼부부는 우대 금리 적용으로 대출 부담이 줄어들고,한도도 최대 3억 원까지 가능하니 큰 도움이 됩니다. HUG 버팀목 전세자금 대출 자세히 알아보기 2. 신혼부부 전세대출, 자격 조건은? 혼인 상태.. 2025. 5. 1.
공시지가·기준시가·실거래가 차이 쉽게 설명! 부동산을 가지고 있으면 세금 걱정, 피할 수 없죠.소유한 만큼 재산세, 양도세, 취득세 등다양한 세금이 따라오는데요,불필요한 세금은 줄이고, 현명하게 절세하려면먼저 ‘가격 기준’을 제대로 이해하는 것이 중요합니다. 공시지가란? 공시지가는 ‘땅’의 가격이에요. 건물은 포함되지 않습니다.국토교통부가 매년 조사해 발표표준공시지가를 기준으로 개별공시지가가 결정됨세금 부과 기준 (재산세, 취득세, 양도세 등)📌 발표 시기: 매년 1월 발표 → 3월 확정 → 6월 세금 부과 기준 개별공시지가란?지자체장이 고시하는 토지 가격표준공시지가를 참고해 정해짐지역 실정 반영 + 세금·부담금 기준국세/지방세/농지전용부담금 등 계산 기준💡 이의제기 가능하지만 실제 조정은 드문 편 기준시가란? 건물 + 토지를 포함한 가격국세.. 2025. 4. 30.
정비사업 쉽게 이해하기｜신속통합기획 vs 모아주택 vs 가로주택정비 요즘 커뮤니티나 뉴스에서 자주 보이는 단어들…신속통합기획, 모아주택, 가로주택정비, 소규모주택재건축.이게 다 뭐지? 이름은 비슷하고 내용도 헷갈리는데, 어떻게 다른 걸까요?오늘은 이 네 가지 소규모 정비사업 제도를 가장 쉽게 정리해드립니다.우리 동네가 대상이 될 수 있을지도 함께 확인해보세요! 네 가지 제도의 공통점은?목적노후 주택지 정비 + 주택공급 확대대상 지역단독주택, 다세대주택 밀집지역규모재개발보단 작고, 절차는 간단함공공지원SH공사 등 공공기관이 일부 지원도시환경 개선집뿐만 아니라 도로, 공원도 정비 제도별 핵심 차이점은?구분정의공공지원면적기준동의율노후도 기준신속통합기획정비사업 전 기획 지원매우 높음 (기획단계부터)제한 없음없음일반 정비사업 수준모아주택필지 여러 개 모아 공동 개발SH 등에서 전.. 2025. 4. 30.
부동산 임장비 유료화｜도입 이유와 소비자 반응 부동산을 알아보러 다니면서 계약은 하지 않아도상당한 도움을 중개사에게 받는 경우가 많습니다.하지만 그간 무료로 여겨졌던 이 ‘임장 서비스’에상담료를 내는 제도가 도입될 가능성이 제기됐습니다.바로 ‘임장 기본보수제’입니다. 임장 기본보수제란? 임장 기본보수제는 집을 보러 가는 데 들인중개사의 시간과 노력을 인정해 사전 상담료를 지급하는 제도입니다.다만, 계약이 성사되면 이 비용은 중개수수료에서 차감됩니다.👉 계약 시엔 선불금 처리, 계약 안 되면 상담비 보전 개념. 왜 지금 이 제도가 추진될까? 무분별한 임장 요청 증가집 구경 콘텐츠, SNS 임장 크루 등 계약 의사 없는 방문 급증 비전문 임장 서비스 난립유튜버나 블로거가 유사 중개행위 하며 유료 임장 진행 해외 선진국 사례 도입미국, 캐나다 등은 상.. 2025. 4. 30.
소상공인 크레딧 50만원 바우처 신청 방법 총정리 (2025년 하반기) 2025년 하반기부터 연매출 3억원 이하 소상공인을 대상으로최대 50만원 상당의 바우처가 지급됩니다. 바로 ‘소상공인 크레딧 정책’입니다.자영업자 폐업률 증가와 고정비 부담 속에,이번 지원 정책은 소상공인들에게꼭 필요한 숨통 역할을 할 것으로 기대됩니다. 소상공인 크레딧이란? 소상공인 크레딧은 단순한 현금 지원이 아닙니다.전기·수도·가스 요금, 사회보험료(고용보험 등)납부에 사용할 수 있는 현금성 바우처로,경영 유지에 실질적인 도움이 됩니다. 누가 받을 수 있나? (지원 대상 조건)지원 대상: 2024년 기준 연매출 3억원 이하 소상공인대상 규모: 약 311만 명중요 포인트: 매출 감소 여부와 무관! 오로지 연매출 기준으로 판단📌 코로나 시기처럼 매출 감소 증빙은 필요 없으며,2024년 종합소득세 .. 2025. 4. 30.