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공시지가·기준시가·실거래가 차이 쉽게 설명! 부동산을 가지고 있으면 세금 걱정, 피할 수 없죠.소유한 만큼 재산세, 양도세, 취득세 등다양한 세금이 따라오는데요,불필요한 세금은 줄이고, 현명하게 절세하려면먼저 ‘가격 기준’을 제대로 이해하는 것이 중요합니다. 공시지가란? 공시지가는 ‘땅’의 가격이에요. 건물은 포함되지 않습니다.국토교통부가 매년 조사해 발표표준공시지가를 기준으로 개별공시지가가 결정됨세금 부과 기준 (재산세, 취득세, 양도세 등)📌 발표 시기: 매년 1월 발표 → 3월 확정 → 6월 세금 부과 기준 개별공시지가란?지자체장이 고시하는 토지 가격표준공시지가를 참고해 정해짐지역 실정 반영 + 세금·부담금 기준국세/지방세/농지전용부담금 등 계산 기준💡 이의제기 가능하지만 실제 조정은 드문 편 기준시가란? 건물 + 토지를 포함한 가격국세.. 2025. 4. 30.
정비사업 쉽게 이해하기｜신속통합기획 vs 모아주택 vs 가로주택정비 요즘 커뮤니티나 뉴스에서 자주 보이는 단어들…신속통합기획, 모아주택, 가로주택정비, 소규모주택재건축.이게 다 뭐지? 이름은 비슷하고 내용도 헷갈리는데, 어떻게 다른 걸까요?오늘은 이 네 가지 소규모 정비사업 제도를 가장 쉽게 정리해드립니다.우리 동네가 대상이 될 수 있을지도 함께 확인해보세요! 네 가지 제도의 공통점은?목적노후 주택지 정비 + 주택공급 확대대상 지역단독주택, 다세대주택 밀집지역규모재개발보단 작고, 절차는 간단함공공지원SH공사 등 공공기관이 일부 지원도시환경 개선집뿐만 아니라 도로, 공원도 정비 제도별 핵심 차이점은?구분정의공공지원면적기준동의율노후도 기준신속통합기획정비사업 전 기획 지원매우 높음 (기획단계부터)제한 없음없음일반 정비사업 수준모아주택필지 여러 개 모아 공동 개발SH 등에서 전.. 2025. 4. 30.
부동산 임장비 유료화｜도입 이유와 소비자 반응 부동산을 알아보러 다니면서 계약은 하지 않아도상당한 도움을 중개사에게 받는 경우가 많습니다.하지만 그간 무료로 여겨졌던 이 ‘임장 서비스’에상담료를 내는 제도가 도입될 가능성이 제기됐습니다.바로 ‘임장 기본보수제’입니다. 임장 기본보수제란? 임장 기본보수제는 집을 보러 가는 데 들인중개사의 시간과 노력을 인정해 사전 상담료를 지급하는 제도입니다.다만, 계약이 성사되면 이 비용은 중개수수료에서 차감됩니다.👉 계약 시엔 선불금 처리, 계약 안 되면 상담비 보전 개념. 왜 지금 이 제도가 추진될까? 무분별한 임장 요청 증가집 구경 콘텐츠, SNS 임장 크루 등 계약 의사 없는 방문 급증 비전문 임장 서비스 난립유튜버나 블로거가 유사 중개행위 하며 유료 임장 진행 해외 선진국 사례 도입미국, 캐나다 등은 상.. 2025. 4. 30.
소상공인 크레딧 50만원 바우처 신청 방법 총정리 (2025년 하반기) 2025년 하반기부터 연매출 3억원 이하 소상공인을 대상으로최대 50만원 상당의 바우처가 지급됩니다. 바로 ‘소상공인 크레딧 정책’입니다.자영업자 폐업률 증가와 고정비 부담 속에,이번 지원 정책은 소상공인들에게꼭 필요한 숨통 역할을 할 것으로 기대됩니다. 소상공인 크레딧이란? 소상공인 크레딧은 단순한 현금 지원이 아닙니다.전기·수도·가스 요금, 사회보험료(고용보험 등)납부에 사용할 수 있는 현금성 바우처로,경영 유지에 실질적인 도움이 됩니다. 누가 받을 수 있나? (지원 대상 조건)지원 대상: 2024년 기준 연매출 3억원 이하 소상공인대상 규모: 약 311만 명중요 포인트: 매출 감소 여부와 무관! 오로지 연매출 기준으로 판단📌 코로나 시기처럼 매출 감소 증빙은 필요 없으며,2024년 종합소득세 .. 2025. 4. 30.
하트만 용액 자주 묻는 질문 BEST 10 하트만 용액에 대해 궁금해하는 질문들을 모아간단하고 명확하게 답변드리는 시간입니다! Q1. 하트만 용액은 어떤 상황에서 사용하나요? A:수술 후 체액 손실 보충대사성 산증 완화급성 탈수 및 전해질 불균형 교정혈액 순환량 감소 시 보조👉 단순 수분 보충이 목적이면 다른 수액을 사용할 수 있어요. Q2. 하트만 용액이 링거액이랑 같은 건가요? A:비슷하지만 다릅니다.일반적인 링거액(생리식염수) = 주로 수분 공급하트만 용액 = 수분 + 전해질 + 산-염기 균형까지 조절 Q3. 하트만 용액은 무조건 안전한가요? A:아닙니다.기저질환(신장, 간, 심장)이 있는 경우 주의 필요과량 투여 시 전신 부종, 고칼륨혈증, 뇌압 상승 위험 존재반드시 의료진 모니터링 하에 사용해야 합니다. Q4. 하트만 용액 맞고 나서.. 2025. 4. 30.
하트만 용액 성분과 효능 부작용 총정리 병원에서 흔히 쓰이는 수액, 하트만 용액.단순한 수분 보충제가 아니라,혈액 속 수분과 전해질,산-염기 균형까지 조절해주는 복합 수액입니다.이번 포스팅에서는 하트만 용액의성분, 효능, 부작용, 사용법, 주의사항까지한 번에 정리해드릴게요! 하트만 용액이란? 하트만 용액은 혈장 성분을 대체할 수 있는 혈액대용 수액제입니다.주요 기능: 수분과 전해질 보충, 혈액 산성도(pH) 조절투여 방법: 정맥 점적 주사 (의사 처방 필요)✅ 참고단순 탈수 환자에게는 부적절할 수 있으며, 전해질 불균형 주의가 필요합니다. 하트만 용액 주요 성분 및 역할젖산나트륨액 50%6.2g/L산-염기 균형 유지, 에너지원염화칼슘200mg/L심장 박동 안정화, 혈액 응고염화칼륨300mg/L심장 리듬 조절, 신경전달염화나트륨6g/L삼투압 .. 2025. 4. 30.